Como comprar uma casa ou empresa em Belize

Comprar imóvel em Belize é um processo diferente do que fazê-lo em os EUA. Agentes imobiliários em Belize não são licenciados e não são obrigados a ter qualquer tipo de educação em imóveis. Não há Multiple Listing Sistema em Belize, assim você não vai encontrar mais do que está à venda através da Internet. Há apenas algumas restrições à propriedade estrangeira em Belize e conhecê-los antes de ir vai fazer toda a diferença na sua experiência de compra. Instruções
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Ir para Belize. A maioria dos imóveis à venda em Belize não é listado com corretor e não vai ter um sinal para a venda do mesmo. Alugar uma casa ou apartamento em um mês para locação mês para se familiarizar com Belize. Converse com os moradores para descobrir o que está à venda , se você quiser realmente um bom negócio . Encontre informações sobre corretores de imóveis em Belize usando o link em Recursos abaixo.
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Trazer dinheiro para a compra. Não há muito financiamento em Belize para estrangeiros , por isso você deve ser capaz de dinheiro fio ou fazer um acordo para o financiamento do proprietário com o vendedor.
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Conhecer as restrições. Se você estiver indo para comprar uma ilha você terá a aprovação do governo . Você vai ter que fazer a aplicação com o Ministério dos Recursos Naturais de Belize ( ver Recursos abaixo) . Você vai precisar de aprovação conselho da aldeia antes da compra em alguns dos ilhotas e áreas costeiras. Descubra se a área que você está olhando para as necessidades deste tipo de aprovação em contato com um advogado imobiliário nessa área em particular .
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Research da área, a propriedade e os vendedores antes de considerar fazer uma oferta. Você pode descobrir mais , conversando com os moradores e vizinhos do que qualquer outra forma. Esteja preparado para passar um mês ou mais, em Belize para verificar a área para fora antes que você compre . O costume é negociar o preço , por isso não será demasiado rápido para aceitar o seu preço. Eles geralmente têm um preço local e um preço estrangeiro . As pessoas de lá esperar para negociar e geralmente começam alta porque eles descobrir todos os estrangeiros têm um monte de dinheiro.
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contratar um advogado de Beliziano para transferir o título e lidar com a papelada . Mesmo se você é um investidor imobiliário experiente , nos Estados Unidos , é perigoso para tentar lidar com a papelada estrangeira mesmo. Existem três formas de transferência de título em Belize , dependendo da localização do imóvel e você deve ter certeza que você está usando o correto. A taxa média para um advogado é de dois por cento do preço de compra . É prudente contratar um advogado Beliziano mesmo se você está lidando com um grupo de venture Estados Unidos desenvolvendo em Belize. Desta forma, você está certo de que seus interesses sejam protegidos ea papelada é feito corretamente.